Перепланування будинку чи квартири

Іноді власники житлових об'єктів не влаштовують розташування кімнат, незручна передпокій, вузький коридор, малогабаритна кухня. Хочеться зробити з одного великого приміщення кілька маленьких або збільшити простір за рахунок знесення перегородок. Відповідно до норм та вимог чинного законодавства України такі ремонтні роботи можуть бути здійснені за наявності проекту перепланування квартири, розробленого за всіма правилами.

Вартість розробки
проєкту перепланування

Бельведер надає професійні послуги з проєктування житлових, офісних, комерційних приміщень та розробки авторських дизайн-проєктів у Києві.
Вартість розраховується індивідуально і залежить від специфіки, складності планованих змін, площі, терміну розробки проєкту.
 «LIV-COMFORT» враховують бюджет клієнтів. Допомагають скоротити тимчасові та грошові витрати.
Оплата зручна, поетапна. Вартість дизайн-проєкту при переплануванні фіксована з безкоштовним розрахунком ціни на ремонт. Розрахунок мінімальної квадратури – 50 кв.м.

Проєктна документація включає графічну та текстову частину, із змістом необхідних планувальних, конструктивних рішень, а також рекомендації щодо проведення планованих робіт, плани демонтажу стін, креслення, розрахунки, ескіз перепланування у 3D візуалізації. Додатково можуть включатись розрахунки теплотехнічних характеристик, КЕО, посилення конструкцій, а також фотомонтажі (фотозвіти) при роботах на фасадах.
Замовити розрахунок можна, заповнивши форму або зателефонувавши.
 

Етапи робіт над проєктом перепланування

1
замовник подає заявку на перепланування будинку чи квартири;
2
спеціалісти обговорюють деталі, дають докладну безкоштовну консультацію;
3
обов'язки виконавця та замовника закріплюються підписанням договору;
4
проводяться виміри та детальне анкетування;
5
Співробітники проектного відділу починають працювати над створенням проєкту.

Варіанти перепланування квартир

Розробки проєктів такого плану виконуються проектною компанією, яка має ліцензії та допуски СРО. Створення проектної документації має проводитись з урахуванням існуючих правил.
Необхідність процедури виникає за зміни структури нежитлового та житлового приміщення. Зміни можуть бути різними. Найбільш розповсюджені:

об'єднання суміжних приміщень;
встановлення нової стіни;
зміни розташування прорізів дверей;
розбирання несучих конструкцій (частково та повністю);
зміни конструкцій статевих перекриттів;
поєднання в єдиний санвузол туалету з ванною;
перевстановлення комунікацій, сантехнічного обладнання;
створення додаткової функціональної зони та приміщення;
знесення антресолі, вбудованої шафи, переобладнання тамбуру;
самостійні закладення прорізів, які були в перекритті/стіні.

Будь-які зміни потребують ретельного вивчення технічного паспорта. Після складання проєкту можна розпочинати ремонт, погодивши його у відповідних інстанціях.


Законодавством заборонено демонтаж звукоізоляції статевих покриттів, збільшення площі ванних та туалетних кімнат, об'єднання лоджій із приміщенням за допомогою зносу зовнішньої стіни, встановлення на балконах батарей центрального опалення.

Обговоримо проєкт зараз

Ознайомитись з прикладами наших виконаних робіт можна у портфоліо. Кожен проєкт виконано з урахуванням побажань замовників.

Це інтер'єри, в яких все передбачено для комфортного проживання та відпочинку. Ми гарантуємо грамотне складання проекту перепланування. А значить і швидке отримання дозволу на заплановані зміни. Отримати консультацію та замовити послугу можна в онлайн-режимі.